Toezichthouder Bouwen

Toezichthouder Bouwen

Overheid Limburg / Brabant HBO 32-36

Ben jij die enthousiaste professional die kwaliteit wil leveren en zich wil blijven ontwikkelen? Als Toezichthouder Bouwen ben je er voor inwoners en zorg je dat de bouwzaken voldoen aan de wet- en regelgeving. Ben jij op zoek naar een nieuwe uitdaging? Dan zijn wij op zoek naar jou! Wij zoeken namelijk toezichthouders Bouwen voor verschillende gemeenten in de regio Limburg / Brabant.

Sta je open voor een bijdrage aan een gemeente vanuit jouw expertise op het gebied van leefbaarheid, bouwen en wonen? De focus ligt op regulier toezicht bij verleende omgevingsvergunningen. Daarnaast houd je toezicht naar aanleiding van meldingen of ambtshalve geconstateerde zaken waarbij gepaste actie noodzakelijk is Je komt in dienst van Flexprof en werkt op projectbasis bij verschillende gemeenten.

Functieomschrijving

De focus van deze functie ligt op reguliere bouwcontroles en klachtenafhandeling, denk hierbij aan het uitvoeren van controles op bouwplaatsen n.a.v. verleende bouwvergunningen en controles op klachten (bouwen zonder vergunning). Tijdens de bouw zie je als toezichthouder toe, op basis van steekproeven, op de uitvoering van de werkzaamheden waar een omgevingsvergunning voor is afgegeven. Je controleert of er gebouwd wordt overeenkomstig de technische voorschriften uit de vergunning. Daarnaast controleer je ook de bouwmethode en de kwaliteit van het werk. Daarnaast let je op veiligheid en hinder voor de omgeving of buitensporig veel lawaai, trillingen of stof bijvoorbeeld. Als er niet gebouwd wordt volgens de voorschriften, dan kan je de bouw stilleggen of de toegang tot het gebouw sluiten.

Deze functie vraagt een grote mate van zelfstandigheid, aangezien jij diegene bent die toezicht houdt op de uitvoering van bouw- en sloopvergunningen (inclusief asbest) en op strijdig gebruik van gebouwen. Maar ook omdat jij ter plekke beslist bij calamiteiten of gesignaleerde tekortkomingen over de maatregelen, zoals het stilleggen van de bouw of het treffen van voorzieningen. Je moet zelfstandig, zowel bouwkundig als juridisch (toetsing aan wetgeving en afweging iets wel of niet aan te schrijven), een oordeel vormen m.b.t. uitgevoerd werk. Jij onderkent als geen ander de risicovolle momenten ter bepaling van een eventueel afbreukrisico en neemt dit mee in je overwegingen mee om te komen tot een juridisch verantwoord besluit en stemt dit indien nodig of gewenst af.

Soms bewaak je ook de kwaliteit van de woningvoorraad en bouwwerken, bijvoorbeeld door onderzoek naar de bouwtechnische en monumentale kwaliteit van panden. Of constateer je bij handhaving tekortkomingen en zorg je voor het inwerking stellen van de aanschrijvingsprocedures en schriftelijke berichtgeving aan vergunninghouder. Ook denk je mee over nieuwe werkmethoden en deel je deze met collega’s. Je adviseert in samenwerking met anderen bij bezwaar- en beroepszaken. En beoordeelt en besluit op verzoeken tot het toepassen van gelijkwaardigheid m.b.t. het Bouwbesluit en weegt hierbij juridische en bestuurlijke aspecten. De van toepassing zijnde regelgeving dienst zelfstandig en op basis van eigen deskundigheid geïnterpreteerd te worden en wordt in het kader van de klantgerichtheid de grens van het toelaatbare opgezocht. Rekening moet worden gehouden met maatschappelijke omstandigheden, ontwikkelingen op het vakgebied, waardoor afstemming met andere disciplines is vereist.

Functie eisen

• Passen de woorden inleving, analytisch, communicatief vaardig, overtuigingskracht en sociaal bij jou
• HBO werk- en denkniveau
• Ervaring met Wabo en RO
• Relevante werkervaring
• Gedegen bouwkundige en juridische kennis (Bouwverordening, ABW II, etc.)