Project ontwikkelaar sr.

Van de Klok | 32-40 uur | Nijmegen - Eindhoven | €5.500-€8.500 per maand

Jij hebt een creatieve mindset en gaat gedreven met acquisitie van nieuwbouwprojecten aan de slag. Zelfstandig pak je de verantwoordelijkheid voor het gehele ontwikkelingstraject. Ben jij de nieuwe senior projectontwikkelaar van onze nieuwbouwprojecten?

Bij KlokGroep zitten we volop in de ontwikkelingen. En dan hebben we het niet eens over de innovaties en technische ontwikkelingen waar onze collega’s van de verschillende divisies mee bezig zijn. De ontwikkelingen bij KlokGroep raken cultuur, mens en organisatie. Loyaal als we zijn, staken we voorheen vooral de handen uit de mouwen om er met z’n allen voor te gaan; in het traject ‘Klokken Gelijk’ zijn we hierin een stap aan het zetten en tonen we in onze communicatie en samenwerking meer lef. Natuurlijk horen daar nog steeds termen bij als trots, aanpakken en resultaten boeken, passend bij het familiebedrijf dat we al 100 jaar zijn. Fouten zien we als leerpunten en we streven continu verbeteringen na. In de ontwikkeling die we doormaken, verrijken we onze waarden graag met kwaliteiten als verantwoordelijkheid, slagvaardigheid en zeggen wat je denkt en voelt.

Collega's zijn trots om bij KlokGroep te werken. Ze waarderen ons als werkgever met een gemiddelde score van 8.2.

Onze dochteronderneming Van de Klok heeft de laatste jaren grote stappen gezet op het gebied van duurzaamheid, het ontwikkelen én toepassen van spraakmakende innovaties in het bouwproces, BIM en Slimmer Bouwen (Lean). Of het nu gaat om een groot complex project op een binnenstedelijke locatie, of om de ontwikkeling van woningen in een uitleggebied; innoveren zit in onze natuur.

Als senior projectontwikkelaar toets en beoordeel je omvangrijke en aansprekende projecten op haalbaarheid en ben je in een vroeg stadium betrokken bij de eerste initiatieven. Je bedenkt in dit proces creatieve woonoplossingen die voldoen aan de klantvraag en jouw voorstellen zijn financieel strak onderbouwd en vanuit verschillende scenario’s bekeken.

Naarmate jouw projecten steeds concreter worden, krijg je - indien benodigd - ondersteuning van collega-projectontwikkelaars en draag je jouw kennis en vaardigheden aan hen over. In deze rol overzie je hoe resultaten tot stand komen en wie daaraan bijdragen. Verder creëer je samen met collega’s een werksfeer waar plezier maken en resultaten boeken hand-in-hand gaan.

• Je beoordeelt (verworven) projecten door middel van marktonderzoek, inventiviteit en financiële haalbaarheidsanalyse.
• Initiatieven nemen aangaande commerciële en organisatorische aspecten die leiden tot een optimale uitwerking van de projecten binnen wat commercieel, financieel en juridische haalbaar is.
• Je voert overleg en onderhandelingen met gemeenten in het kader van (ontwikkel)overeenkomsten, (bestemmingsplan)procedures, welstand en planningen.
• Van de eerste stedenbouwkundige schetsontwerpen tot en met de oplevering van een woning en / of appartement zorg je het ontwikkelproces in ons Basehome of Wonivo concept van onze woningbouwprojecten vanaf 50 woningen tot aan complete gebiedsontwikkelingen tot 500+ woningen.
• Opstellen en bewaken van projectplanningen, kosten-batenanalyses en budgetten en daarbij het beheren van grondexploitaties.
• Overleg met technisch ontwikkelaars, projectmanagers en BIM-modelleurs die de bouwtechnische voorbereiding en uitvoering van de projecten voor hun rekening nemen.
• Coördinatie van bestekken voor sloopwerkzaamheden en bouw- en woonrijp maken en de opdrachtverstrekking hiervan.
• Overleg met onze klantmanager / wooncoach (LIV woonbelevingscentrum) en makelaars over verkoopactiviteiten, marktinformatie en vastlegging van afspraken.

Jij denkt verder en doet meer

Aan luchtkastelen bouwen doe je niet. Je begint liever met een stevige fundering. Waarbij je gestructureerd en doelgericht te werk gaat. En omdat je de beste resultaten samen behaalt, staat een goede samenwerking bij jou hoog in het vaandel.

Je benadert onderwerpen vanuit voldoende invalshoeken. Je denkt buiten de gebaande paden in het kader van het zoeken naar oplossingen. Je geeft er blijk van relevante zaken systematisch goed doordacht te hebben. Je voorkomt verrassingen die het gevolg zijn van ondoordachte plannen of activiteiten. Je beoordeelt oorzaak-gevolgrelaties realistisch, ziet samenhang en handelt daarnaar.

Je doorziet samenhang en structuur en gebruikt dat inzicht ook in nieuwe situaties. Je bouwt op alle niveaus relaties op en onderhoudt ze effectief. Je stelt anderen op hun gemak en bevordert harmonie en consensus door diplomatiek optreden bij (potentiële) conflicten.

Je beoordeelt vanuit een beoogd resultaat en onderliggend plan adequaat de stand van zaken. Je signaleert afwijkingen en initieert waar nodig effectief corrigerende actie. Je weet het ijs te breken en de spanning uit de lucht te halen om zaken soepel voor elkaar te krijgen. Verder beschik je over :

Een salaris tussen € 5.500 en € 8.500 bruto per maand. Hangt natuurlijk af van de bagage die je meeneemt.

Een jaarcontract met de intentie tot een contract voor onbepaalde tijd.

30 vakantiedagen, een winstdelingsregeling en een goede pensioenregeling.

Waardering voor wat je doet en doorgroeimogelijkheden in een brede organisatie.

Ruimte om jouw kwaliteiten volledig te benutten en jezelf te ontwikkelen. Via ons eigen ‘KlokSchool’, door het volgen van externe opleidingen en individuele coaching.

Een gezonde werkplek en deelname aan ons programma ‘Fit de Klok rond’. Wij stimuleren onze medewerkers in beweging te blijven en zorgen elke dag voor vers fruit.

Een open en informeel kantoor, van alle gemakken voorzien.

Een toonaangevend familiebedrijf als werkgever : persoonlijk, betrokken en gezellige collega’s.

Leuke uitstapjes met de personeelsvereniging, een zomerbarbecue met het hele bedrijf bij familie Van de Klok, een kerstborrel waar ook je partner voor uitgenodigd is en collega’s die er met z’n allen de schouders onder zetten maar met wie je ook kunt lachen.

Wat je toekomstige collega's zeggen :

Sollicitatieproces

Human Builders verzorgt de werving- en selectieprocedure voor deze functie (contactpersoon Chiel van Lieshout / 06 – 12 98 43 72).

Zo ziet in grote lijnen ons traject eruit van sollicitant tot nieuwe collega :

Diverse grootschalige, spraakmakende projecten zoals De Dobbelman en Doornroosje liggen achter ons. Projecten waarmee wij het Nijmeegse hart compleet maken. Op dit moment nadert de oplevering van het luxueuze appartementencomplex Loyd en hebben wij de Havenkade gerealiseerd. Achter de schermen wordt hard gewerkt aan de realisatie van de Vijverhof . De 40 huurappartementen in de zuidvleugel zijn onlangs opgeleverd.

De Dobbelman, Nijmegen

Doornroosje / Talia, Nijmegen

LOYD, Nijmegen

Havenkade, Nijmegen

de Vijverhof, Berg en Dal

Door het sollicitatieformulier te versturen gaat jouw sollicitatie naar de contactpersoon van deze vacature. Je ontvangt binnen twee werkdagen een reactie.

J-18808-Ljbffr