Werkvoorbereider

Onze opdrachtgever is een solide familiebedrijf dat professionele opdrachtgevers ondersteunt bij het onderhoud aan en de verbetering en uitbreiding van hun vastgoed. Ze beheersen een groot scala van activiteiten – van de grootschalige renovatie van wooncomplexen, pakhuizen en kantoorpanden tot het restaureren en herbestemmen van kerken, hofjes en monumenten. Maar ook de nieuwbouw van woningen, scholen, politiebureaus en sportaccommodaties en de verzorging van het dagelijks onderhoud aan vastgoedportefeuilles.

Zij kiezen voor een marktbenadering en werkwijze die afwijkt van die van veel traditionele bouwbedrijven. Daarbij verdiepen ze zich meer in gebruikers, pakken ze complexere vastgoedvraagstukken aan en gaan ze uitdagingen niet uit de weg. Bouwend op een flexibele organisatie, een open houding en een sterk netwerk van partner-bedrijven zorgen ze ervoor dat de opdrachtgevers hun wensen in de praktijk vertaald zien, binnen budget en volgens planning.

Nieuwe ideeën geven ze vorm aan de hand van concepten en thema’s. Samen met opdrachtgevers, gespecialiseerde ketenpartners, en bewoners/gebruikers vertalen ze wensen en plannen in duurzame, comfortabele, betaalbare en flexibele gebouwen die steunen op een verantwoorde exploitatie.

De bedrijfscultuur kenmerkt zich onder meer door een sterk familiekarakter, een strak georganiseerde bedrijfsvoering en een progressieve houding ten opzichte van nieuwe ontwikkelingen, alsook een enorme betrokkenheid.

Als werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor het – in samenspraak met een uitvoerder en projectleider – voorbereiden van onze projecten. Plannen, prioriteiten stellen en het overzicht behouden, gecombineerd met een oplossingsgerichte houding, sterke communicatieve vaardigheden en de wens om in teamverband te werken, vormen belangrijke eigenschappen voor deze functie.

Daarnaast bestaat het takenpakket uit:

• Verzorgen van de complete werkvoorbereiding van een project
• Opstellen van overall planningen en lean-planningen
• Opstellen en bewaken van het werkvoorbereidingsschema en de leveringsschema’s
• Voorbereiden van het inkoop- en contracteringsproces
• In samenspraak met de projectleider opstellen van termijnschema’s
• Opstellen van overeenkomsten voor leveranciers en bouwpartners
• Beheren, controleren en aanpassen van de werktekeningen van leveranciers en bouwpartners
• Melden, opstellen en bijhouden van meer- en minderwerk in overleg met de projectleider, alsmede opstellen en controleren van offertes voor meer- en minderwerk
• Bijhouden van administratie van het bouwproject en archiveren van alle projectdocumentatie
• Volgen van voor de functie relevante ontwikkelingen binnen de branche
• Actief meedenken over duurzaamheid in de breedste zin van het woord

• HBO denk- en werkniveau verkregen door opleiding en/of ervaring
• Een afgeronde bouwkundige opleiding
• Minimaal drie jaar ervaring met renovatie- én nieuwbouwprojecten > € 1.000.000,-
• Ervaring met gefaseerde renovaties in bewoonde / in bedrijf zijnde staat
• Resultaatgericht en gefocust op kwaliteit en veiligheid
• Betrouwbaar, accuraat, gevoelig voor prioriteiten, geordend en gestructureerd
• Sterke contactuele en communicatieve eigenschappen, goede mondelinge en schriftelijke beheersing van de Nederlandse taal en uitstekende digitale vaardigheden
• Een initiatiefrijke, proactieve en flexibele houding
• In bezit van rijbewijs B
• Calculatie-ervaring is een pre
• Revit-ervaring is een pre

Wij bieden een goed salaris van tussen de €3000,- en €4800,- met bijbehorende marktconforme secundaire arbeidsvoorwaarden waarbij je de eerste periode als professional werkt via ELLBRU en vervolgens – bij wederzijds enthousiasme – in dienst zal treden bij de opdrachtgever.