Inspecteur Vastgoed

Ben jij de ervaren inspecteur die vastgoedexpertise combineert met een kritische blik? Solliciteer nu en maak impact!

Jouw profiel

Je hebt minimaal zes tot tien jaar ervaring als inspecteur, bouwkundig opzichter of in een vergelijkbare rol binnen de vastgoedsector. Je kent de utiliteitsbouw van binnen en buiten en hebt ervaring met het inspecteren van diverse gebouwtypen. Je weet hoe je een gebouw moet beoordelen, welke gebreken prioriteit hebben en hoe je dit vertaalt naar praktische adviezen. Je bent communicatief vaardig en kunt zowel met opdrachtgevers als met aannemers op een heldere manier communiceren. Zelfstandigheid en initiatief zijn voor jou vanzelfsprekend. Je pakt door, denkt mee en komt met oplossingen.

Daarnaast heb je affiniteit met duurzaamheid en energetische vraagstukken. Je begrijpt dat vastgoedbeheer meer is dan alleen onderhoud plegen – het gaat om toekomstbestendig vastgoed waar exploitatie, comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Je bent nieuwsgierig, houdt je kennis up-to-date en vindt het geen probleem om je verder te verdiepen in nieuwe ontwikkelingen binnen de sector. Je werkt gestructureerd, bent nauwkeurig in je rapportages en houdt overzicht, ook als er meerdere projecten tegelijk lopen.

Wat we van je vragen:

• Minimaal 6 tot 10 jaar relevante werkervaring als inspecteur of bouwkundig opzichter;
• Een afgeronde opleiding op minimaal HBO-niveau, bij voorkeur in de richting van bouwkunde of vastgoed;
• Brede kennis van bouwkundige en installatietechnische installaties;
• Ervaring met het opstellen van inspectierapportages en onderhoudsplannen;
• Affiniteit met duurzaamheid, energiebesparing en verduurzamingstrajecten;
• Sterke communicatieve vaardigheden en een klantgerichte instelling;
• Je beheerst de Nederlandse taal uitstekend in woord en geschrift.

Aanbod

Deze organisatie biedt je een uitdagende functie met veel afwisseling en verantwoordelijkheid. Je komt terecht in een hecht team waar samenwerking en kennisdeling centraal staan. De cultuur is open en informeel, met korte lijnen naar het management. Je krijgt alle ruimte om je eigen werk in te richten en initiatief te nemen. Doorgroeimogelijkheden zijn er volop, of je nu richting projectcoördinatie wilt groeien of je verder wilt specialiseren in een specifiek vakgebied.

Het salaris ligt tussen de €3.800 en €5.500 bruto per maand, afhankelijk van je ervaring en kwalificaties. Daarnaast ontvang je een aantrekkelijk pakket aan secundaire arbeidsvoorwaarden. De organisatie hanteert een CAO die aansluit bij de sector, met daarbij 25 vakantiedagen en 8% vakantiegeld. Je krijgt een leaseauto van de zaak, inclusief tankpas, zodat je gemakkelijk naar projectlocaties kunt reizen. Ook investeert de organisatie in jouw ontwikkeling door middel van opleidingen, cursussen en trainingen die aansluiten bij jouw ambities.

Wat je van ons krijgt:

• Een bruto maandsalaris tussen €3.800 en €5.500, passend bij jouw ervaring;
• Een leaseauto van de zaak inclusief tankpas voor zakelijk en privégebruik;
• 25 vakantiedagen op basis van een fulltime dienstverband;
• 8% vakantiegeld en een eindejaarsuitkering;
• Een pensioenregeling conform de CAO;
• Ruime mogelijkheden voor persoonlijke ontwikkeling en opleidingen;
• Flexibele werktijden en de mogelijkheid om deels thuis te werken;
• Een laptop en telefoon van de zaak;
• Een informele en betrokken bedrijfscultuur met korte lijnen;
• Doorgroeimogelijkheden naar coördinator of specialist binnen jouw vakgebied.

Functieomschrijving

Als Inspecteur Vastgoed ben jij het oog en oor op locatie. Je voert inspecties uit bij uiteenlopende gebouwen, van kantoorpanden tot zorgvastgoed en onderwijsinstellingen. Je beoordeelt de bouwkundige en installatietechnische staat van gebouwen, signaleert gebreken en adviseert over noodzakelijk onderhoud. Daarnaast speel je een belangrijke rol in verduurzamingstrajecten. Je analyseert de energetische prestaties van gebouwen en draagt bij aan het opstellen van concrete verbeterplannen. Je werkt nauw samen met adviseurs en projectleiders om ervoor te zorgen dat opdrachtgevers grip houden op hun vastgoedportefeuille.

Jouw werkzaamheden zijn gevarieerd en uitdagend. Je bent regelmatig op locatie, maar werkt ook vanuit kantoor aan rapportages en adviezen. De projecten waar je aan werkt variëren van eenmalige inspecties tot meerjarige begeleidingstrajecten bij grootschalige renovaties en verduurzamingsprojecten. Je krijgt de kans om je breed te ontwikkelen en mee te groeien met de organisatie. Doorgroeimogelijkheden zijn er volop: denk aan het coördineren van grotere projecten, het aansturen van junior inspecteurs of het verder specialiseren in specifieke vastgoedthema's zoals duurzaamheid of assetmanagement.

Concreet houd je je bezig met:

• Het uitvoeren van bouwkundige en installatietechnische inspecties bij diverse gebouwtypen;
• Het opstellen van heldere inspectierapportages en onderhoudsadviezen;
• Het beoordelen van offertes en het begeleiden van onderhoudswerkzaamheden;
• Het adviseren over verduurzamingsmogelijkheden en energiebesparende maatregelen;
• Het opstellen en actualiseren van meerjaren onderhoudsplannen;
• Het signaleren van risico's en het adviseren over prioriteiten in onderhoud;
• Het onderhouden van contact met opdrachtgevers, aannemers en leveranciers;
• Het bijdragen aan integrale vastgoedadviezen in samenwerking met collega's.

Over de organisatie

Dit adviesbureau heeft zich in korte tijd stevig gepositioneerd in de vastgoed- en facilitaire sector. De organisatie richt zich volledig op duurzaam gebouwbeheer en toekomstbestendig vastgoed. Wat hen uniek maakt? Ze combineren advies met uitvoering op het snijvlak van bouwkunde, installatietechniek en energetische vraagstukken. Waar andere partijen vaak maar één kant van het verhaal belichten, kijkt deze organisatie naar het totaalplaatje.

Het bedrijf groeit gestaag en heeft deze vacature opengestaan vanwege de toenemende vraag naar hun diensten. Steeds meer opdrachtgevers zoeken naar partijen die complexe vraagstukken rondom verduurzaming, stijgende exploitatiekosten en veranderende wet- en regelgeving kunnen vertalen naar heldere, uitvoerbare plannen. De organisatie werkt voor diverse opdrachtgevers uit verschillende branches, wat zorgt voor een breed en gevarieerd portfolio. Van zorgvastgoed tot kantoorpanden, van onderwijsinstellingen tot bedrijfspanden – elk project brengt nieuwe uitdagingen met zich mee.

De cultuur kenmerkt zich door korte lijnen, een no-nonsense mentaliteit en veel eigen verantwoordelijkheid. Medewerkers krijgen de ruimte om zelfstandig te werken en worden uitgedaagd om initiatief te nemen. Pragmatisme en het leveren van concrete oplossingen staan centraal. Het team bestaat uit gedreven professionals die elkaar aanvullen en waar samenwerking en kennisdeling vanzelfsprekend zijn. Hier werk je niet in een ivoren toren, maar sta je midden in de praktijk.

Contactinformatie

Meer weten over vacature #82162? Ik help je graag verder.

Coen Looijenga
06 25 45 79 39
looijenga@vanuitkracht.nl