Gebiedsontwikkelaar

Wil jij een verschil maken in gebiedsontwikkeling? Solliciteer nu en laat jouw stempel achter!

Jouw profiel

Je hebt minimaal drie tot vijf jaar ervaring in gebiedsontwikkeling, projectontwikkeling of een vergelijkbare functie binnen de bouw- of vastgoedsector. Je bent gewend om zelfstandig te werken, maar weet ook wanneer samenwerking nodig is. Je hebt een scherp oog voor kansen en bent in staat om complexe projecten te overzien en te managen. Daarnaast beschik je over sterke communicatieve vaardigheden en ben je een geboren onderhandelaar die resultaatgericht te werk gaat.

Je bent proactief, neemt initiatief en durft verantwoordelijkheid te nemen. Je hebt affiniteit met de bouwsector en begrijpt de dynamiek van gebiedsontwikkeling. Je bent in staat om strategisch te denken, maar verliest de praktische uitvoering niet uit het oog. Tot slot ben je flexibel, stressbestendig en kun je goed omgaan met verschillende belangen en partijen.

Dit neem je mee:

• Minimaal 3 tot 5 jaar ervaring in gebiedsontwikkeling, projectontwikkeling of een vergelijkbare rol;
• Een afgeronde hbo- of wo-opleiding in een relevante richting (bijvoorbeeld bouwkunde, planologie, vastgoedkunde);
• Kennis van bestemmingsplannen, vergunningstrajecten en ruimtelijke ordening;
• Sterke onderhandelings- en communicatieve vaardigheden;
• Je beheerst de Nederlandse taal uitstekend in woord en geschrift.

Aanbod

Dit bedrijf biedt jou een uitdagende functie met veel verantwoordelijkheid en ruimte voor eigen inbreng. Je komt terecht in een financieel gezonde organisatie waar je kunt rekenen op een prettige werksfeer, korte lijnen en een no-nonsense cultuur. Hier word je gewaardeerd om jouw inzet en resultaten, en krijg je alle ruimte om jezelf verder te ontwikkelen.

Je ontvangt een marktconform salaris dat past bij jouw ervaring en verantwoordelijkheden. Daarnaast biedt het bedrijf uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden en volop mogelijkheden om door te groeien binnen de organisatie. Je werkt aan uitdagende projecten die er echt toe doen en zichtbaar bijdragen aan de leefomgeving in de Randstad. De bedrijfscultuur is informeel, gedreven en gericht op samenwerking – hier sta je er niet alleen voor.

Dit bieden wij jou:

• Een bruto maandsalaris tussen €4500 en €6500, afhankelijk van jouw ervaring en kwaliteiten;
• Arbeidsvoorwaarden conform de CAO Bouw en Infra;
• Maar liefst 43 vakantiedagen per jaar, zodat je voldoende tijd hebt om te ontspannen;
• Doorgroeimogelijkheden naar Senior Gebiedsontwikkelaar of Projectdirecteur;
• Een inspirerende werkomgeving met korte lijnen en een hecht team;
• Ruimte voor eigen initiatief en verantwoordelijkheid;
• Opleidingsmogelijkheden en persoonlijke ontwikkeling.

Functieomschrijving

Als Gebiedsontwikkelaar ben jij de drijvende kracht achter grootschalige gebiedsontwikkelingen. Je bent betrokken bij het volledige proces: van het identificeren van kansrijke locaties tot de uiteindelijke realisatie van woonwijken en woningbouwprojecten. Je werkt nauw samen met gemeenten, adviseurs, architecten en interne disciplines om projecten van de grond te krijgen en succesvol op te leveren. Jouw rol is veelzijdig en vraagt om strategisch inzicht, onderhandelingsvaardigheden en een hands-on mentaliteit.

Je krijgt de ruimte om zelfstandig te opereren en jouw eigen projecten te managen. Tegelijkertijd werk je in een hecht team waar kennisdeling en samenwerking worden gestimuleerd. Doorgroeimogelijkheden zijn volop aanwezig: bij bewezen resultaat kun je doorgroeien naar een rol als Senior Gebiedsontwikkelaar of Projectdirecteur, waarbij je nog meer verantwoordelijkheid krijgt over strategische projecten en teamaansturing.

Jouw taken in deze functie:

• Identificeren en analyseren van kansrijke locaties voor gebiedsontwikkeling in de Randstad;
• Onderhandelen over grondaankopen en het opstellen van haalbaarheidsstudies;
• Ontwikkelen van gebiedsvisies en stedenbouwkundige plannen in samenwerking met architecten en adviseurs;
• Afstemmen met gemeenten, overheden en andere stakeholders over bestemmingsplannen en vergunningen;
• Coördineren van het volledige ontwikkelproces, van concept tot realisatie;
• Bewaken van planning, budget en kwaliteit gedurende het gehele traject;
• Samenwerken met interne disciplines zoals bouw, financiering, verhuur en beheer.

Over de organisatie

Dit bedrijf is een kapitaalkrachtig familiebedrijf met een stevige reputatie in de Nederlandse bouwsector. Al meerdere generaties lang is de organisatie actief op het gebied van projectontwikkeling, bouw, beleggen en vastgoedbeheer. Het bedrijf staat bekend om zijn financiële onafhankelijkheid en slagkracht, waardoor het zelfstandig grond kan aankopen en projecten van A tot Z kan realiseren – zonder afhankelijkheid van externe partijen. Deze unieke positie maakt het mogelijk om complexe en grootschalige gebiedsontwikkelingen succesvol uit te voeren.

De organisatie biedt een totaalconcept: van grondaankoop en gebiedsontwikkeling tot architectuur, sanering, bouw, financiering, verhuur en beheer. Alles gebeurt onder één dak, wat zorgt voor korte lijnen, snelle besluitvorming en een hoge mate van betrokkenheid bij elk project. Het bedrijf werkt aan diverse woningbouwprojecten, waaronder grondgebonden woningen en appartementen, en ontwikkelt volledige woonwijken in de Randstad. Na oplevering blijft de organisatie betrokken door vastgoed te beheren en te verhuren uit de eigen portefeuille.

De vacature is ontstaan door de groeiende portefeuille en de ambitieuze plannen voor de komende jaren. Het bedrijf zoekt versterking om de huidige en toekomstige projecten succesvol te kunnen realiseren. Je komt terecht in een hecht team van gedreven professionals waar samenwerking, initiatief en verantwoordelijkheid centraal staan. De bedrijfscultuur kenmerkt zich door een no-nonsense mentaliteit, waarbij kwaliteit en daadkracht leidend zijn. Hier werk je niet in een bureaucratische omgeving, maar in een inspirerende setting waar jouw inbreng ertoe doet.

Contactinformatie

Meer weten over vacature #84431? Ik help je graag verder.

Nick Contstant
constant@vanuitkracht.nl