Senior Projectleider Maatschappelijke Vastgoedprojecten

Reageren op deze opdracht kan uitsluitend t/m 13-08-2026 om 12:00.

Functiebeschrijving
Voor de Gemeente Zaltbommel is FlexIntens op zoek naar een Senior Projectleider Maatschappelijke Vastgoedprojecten voor 28 uur per week.

Werken bij de gemeente Zaltbommel (https://www.werkenbijgemeentezaltbommel.nl/) betekent deel uitmaken van een dynamisch organisatie met een open werksfeer. Onze 160 medewerkers werken vanuit het gemeentekantoor en de gemeentewerf in de historische stad Zaltbommel en het omliggende buitengebied met elf dorpen. De gemeente is goed bereikbaar naast de A2 en met een directe treinverbinding vanuit Utrecht en Den Bosch. Ontdek de vele mogelijkheden bij de gemeente Zaltbommel en groei mee in een ambitieuze organisatie.

Opdracht

De gemeente Zaltbommel is op zoek naar een Senior Projectleider met ruime ervaring in gemeentelijke vastgoed- en gebiedsontwikkelingsprojecten en maatschappelijke projecten waaronder onderwijshuisvesting. In deze veelzijdige rol geef je onder andere leiding aan projecten op het gebied van onderwijshuisvesting, maatschappelijk vastgoed en cultureel erfgoed. Je bent verantwoordelijk voor de voorbereiding, realisatie en bestuurlijke begeleiding van uiteenlopende bouw- en verbouwprojecten, waarbij je schakelt tussen bestuurders, gebruikers, inwoners, adviseurs en uitvoerende partijen.

Of het nu gaat om de realisatie van nieuwe schoolgebouwen of de herontwikkeling van een monumentaal pand zoals de Sint Maartenskerk, jij weet projecten van initiatief tot oplevering in goede banen te leiden.

Wat ga je doen?

Als Senior Projectleider ben je integraal verantwoordelijk voor meerdere projecten binnen de fysieke leefomgeving. Je bent het eerste aanspreekpunt voor alle betrokken partijen en bewaakt planning, kwaliteit, financiën en bestuurlijke besluitvorming.

Daarbij ben je verantwoordelijk voor:

• Voorbereiden en begeleiden van meerdere bouwprojecten en tijdelijke huisvestingsprojecten;
• Procesadvisering richting bouwheer en gemeentelijke organisatie;
• Adviseren over maatschappelijke en onderwijskundige vraagstukken;
• Bewaken van gemeentelijke investeringsbudgetten en taakstellende budgetten;
• Toetsen en beoordelen van fasedocumenten en ontwerpen;
• Begeleiden van bestuurlijke besluitvorming en kredietaanvragen richting college en gemeenteraad;
• Organiseren van verzekeringen bij oplevering;
• Opstellen van gebruikersafspraken, huurovereenkomsten en onderhoudsafspraken bij multifunctioneel gebruik.

Daarnaast geef je leiding aan de overname en herontwikkeling van de monumentale Sint Maartenskerk. De gemeente neemt het schip van de kerk in eigendom om dit bijzondere gebouw geschikt te maken voor zowel kerkelijke als maatschappelijke functies.

Binnen dit project ben je verantwoordelijk voor:

• Voorbereiden en begeleiden van participatie- en communicatieprocessen met inwoners, gebruikers en belanghebbenden;
• Creëren van bestuurlijk en maatschappelijk draagvlak;
• Leidinggeven aan het projectteam;
• Opstellen van projectplannen en definiëren van de projectopgave;
• Stakeholdermanagement richting bestuur, kerkgemeenschap, toekomstige gebruikers, omwonenden en adviseurs;
• Identificeren en beheersen van projectrisico's;
• Strategische advisering binnen een politiek-bestuurlijke omgeving.

Functie-eisen

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:

Eisen:

1. Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau
2. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de rol van projectleider binnen de fysieke leefomgeving
3. Minimaal 3 jaar aantoonbare ervaring met gemeentelijke projecten
4. Aantoonbare werkervaring met maatschappelijk vastgoed, onderwijshuisvesting, gebiedsontwikkeling en/of monumentale gebouwen
5. Aantoonbare werkervaring met budgetbewaking, projectbeheersing én risicomanagement

Wensen:

1. Aantoonbare werkervaring met het projectmanagement van complexe en politiekgevoelige maatschappelijke vastgoedprojecten bij gemeenten
2. Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar als projectleider fysieke leefomgeving
3. Aantoonbare werkervaring met het adviseren van bestuur en organisatie over maatschappelijke vastgoedprojecten bij gemeenten in de initiatieffase

Arbeidsvoorwaarden
Als intermediair staat FlexIntens voor het zorgvuldig bemiddelen van professionals binnen het publieke domein. Zo dragen we onder andere bij aan de invulling van opdrachten voor ministeries, uitvoeringsorganisaties, provincies, gemeenten en zorgorganisaties.

Zien we op basis van jouw ingestuurde CV een match, dan ziet de procedure er als volgt uit:

• Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.
• Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.
• Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.
• Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.

NB: het beheersen van de Nederlandse taal is voor elke opdracht vereist.