Functieprofiel
Als Adviseur zorgvastgoed & verkoop bij onze opdrachtgever, woningcorporatie Plavei, heb je de regierol bij het verhuren van speciale verhuurobjecten, zoals maatschappelijk vastgoed (waaronder zorg) en bedrijfsruimtes. Ook ben je verantwoordelijk voor de verkoop van woningen en het terugkopen van woningen (koopgarant). Bij deze processen ben jij in de lead en onderhoud je goede contacten met alle betrokken partijen.
Plavei is een moderne woningcorporatie die de klant op één zet en investeert in leefbaarheid, beschikbaarheid, betaalbaarheid en duurzaamheid van haar woningen. Een aanmerkelijk deel van de huurinkomsten van Plavei is afkomstig uit het verhuren van speciale verhuurobjecten, vooral zorgvastgoed. De samenwerking met zorgpartners vraagt dan ook om betrokken en deskundig relatiebeheer, waarbij wederzijds vertrouwen en een duurzame samenwerking centraal staan. Door intensief contact te onderhouden, gezamenlijk kansen te benutten en risico's tijdig te signaleren, bouw je aan sterke partnerschappen die bijdragen aan toekomstbestendig zorgvastgoed.
Ook de verkoop en terugkoop van woningen maakt onderdeel uit van deze functie. Om een evenwichtige woningportefeuille te behouden, maakt Plavei waar nodig strategische keuzes in de aan- en verkoop van vastgoed. Een zorgvuldig en transparant proces, uitgevoerd binnen de geldende kaders en in nauwe samenwerking met betrokken partijen, is daarbij van groot belang.
De functie van Adviseur zorgvastgoed & verkoop is bijzonder omdat je maatschappelijke impact combineert met vastgoedbeheer. Je beweegt je op het snijvlak van wonen, zorg en vastgoed, waarbij je niet alleen duurzame relaties met zorgpartners opbouwt, maar ook bijdraagt aan een toekomstbestendige woningportefeuille.
Verantwoordelijkheden
- Je bent hét aanspreekpunt voor huurders en samenwerkingspartners binnen de speciale verhuur (met name zorgpartijen) en investeert in duurzame, professionele relaties
- Je zorgt voor een vakkundige uitvoering van de speciale verhuur, waarbij je stuurt op resultaten zoals beperkte leegstand, hoge klanttevredenheid en passende huurprijzen
- Je beheert huur- en samenwerkingsovereenkomsten met zorgpartijen en zorgt voor juridisch correcte en complete dossiers
- Je optimaliseert en borgt werkprocessen en zorgt voor betrouwbare managementinformatie en rapportages
- Je begeleidt de verkoop en terugkoop van (koopgarant)woningen volgens beleid, wet- en regelgeving en marktconforme voorwaarden
- Je hebt een regievoerende rol rondom vraagstukken t.a.v. huurbeleid, onderhoud, leefbaarheid, vergroening en verduurzaming en je zorgt voor tijdige agendering
- Je bereidt bestuurlijke overleggen met zorgpartijen voor en onderhoudt actief contact met externe stakeholders
- Je hebt een ondersteunende en coördinerende rol richting het beleidsteam t.a.v. (integraal) beleid op het vlak van speciale verhuur en ver- en terugkoop van woningen (zoals complexstrategieën, huurbeleid, duurzaamheid en financiën)
- Je vertaalt het beleid naar uitvoerbare programma’s
- Je fungeert als back-up en sparringpartner voor de collega’s van het team verhuur en vervangt de proceseigenaar verhuurmutatie bij afwezigheid
De rol van Adviseur zorgvastgoed & verkoop is ideaal voor een gedreven professional met gevoel voor relaties, een passie voor vastgoed en de ambitie om maatschappelijk relevant werk te doen. In deze functie krijg je volop ruimte om je functie zelf vorm te geven en jezelf verder te ontwikkelen. Je wordt gestimuleerd om initiatief te nemen en verantwoordelijkheid te dragen Daarbij werk je nauw samen met professionals binnen de gehele organisatie.
Wij vragen
- HBO werk- en denkniveau met, bij voorleur, een opleiding richting Vastgoed & Makelaardij, Facility Management of gelijkwaardig
- Minimaal 5 jaar werkervaring bij voorkeur in maatschappelijke en/of commerciële vastgoedverhuur en/of -verkoop
- Gericht op het behalen van resultaten en in staat om, daar waar nodig, sturend op te treden Ervaring met relatie- en stakeholdermanagement, bij voorkeur met maatschappelijke of zorgpartijen
- Sterk in procesoptimalisatie, datagedreven werken en rapportages
- Stevige verbinder die regie voert zonder hiërarchische aansturing
- Gedreven, bestuurlijk sensitief, zakelijk, leergierig en gericht op ontwikkeling
Plavei werkt met zelfsturende teams. Dat betekent dat je eigenaarschap en ondernemerschap toont, waarbij jij zelf aan zet bent. Afwachten? Lastig! Je neemt graag het initiatief en je handelt direct als dat nodig is.
Wat biedt Plavei?
- Een brede functie binnen Plavei die je mede zelf verder vorm gaat geven
- De kans om je persoonlijk te ontwikkelen
- Een persoonlijk opleidingsbudget om aan je loopbaan te werken
- Een informele, vooruitstrevende en professionele organisatie
- Veel vrijheid! Je wordt gefaciliteerd t.a.v. thuiswerken
- Een budget met ruime bestedingsmogelijkheden om vitaal te blijven
- Regelmatig sportieve activiteiten, inspiratiesessies, gezellige uitjes, borrels en meer!
- Een salaris volgens schaal I van de CAO Woondiensten
Interesse?
Siebert & Wassink is door Plavei gevraagd om de werving- en selectieprocedure voor de Adviseur zorgvastgoed & verkoop te verzorgen.
Solliciteer via de sollicitatiebutton middels een motivatie en een CV. Neem voor meer informatie contact op met Joris Wassink van Siebert & Wassink.
t: 074 – 20 20 333
m: 06 – 25 04 60 70
e: wassink@siebertwassink.nl
w: www.siebertwassink.nl
Over onze opdrachtgever
Plavei is een vooruitstrevende woningcorporatie met circa 50 medewerkers en ruim 4.000 wooneenheden, voornamelijk in de gemeente Montferland. De visie van Plavei is het bieden van betaalbaar en plezierig wonen in een duurzame, kansrijke en leefbare omgeving, nu en in de toekomst. Dit bereikt Plavei door een efficiënte en transparante bedrijfsvoering en goede samenwerking met bewoners en partners. De woonbehoeften van klanten staan centraal, ondersteund door een solide basisdienstverlening.
Plavei investeert structureel in de ontwikkeling van de competenties en talenten van haar medewerkers en groeit zoals ondernemende en professionele organisatie. Zij zoeken mensen die verantwoordelijkheid durven nemen en elke dag het beste uit zichzelf willen halen, met als doel het goed te doen voor de klant.
Bekijk de website voor meer informatie: www.plavei.nl en Werken bij - Plavei.
Benieuwd wat Plavei doet? Bekijk het E‑jaarverslag 2025 en krijg een goed beeld van de projecten en thema’s: https://digitaalpubliceren.com/plavei/21259/